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房屋漏水糾紛如何處理

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房屋漏水糾紛如何處理

發布日期:2020-03-04 作者: 點擊:

  當房屋出現漏水時,首先要查明房屋漏水的原因,再找來相應的責任管理負責人進行解決;通常公共設施的維修由小區物業來負責,房屋的各個質量問題都有專門的負責人員進行維修,因此首先要知道是誰的責任;如果是在房屋的保修期間出現的漏水問題,并且不是人為的情況下,責任在于開發商。

  在日常生活中,房屋出現漏水現象是非常令人頭疼的事情,那么出了這樣的情況應該找誰處理呢?當出現房屋漏水糾紛時如何處理呢?重慶房屋漏水維修要為大家解答這兩個問題,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧!

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  當房屋出現漏水時,首先要查明房屋漏水的原因,再找來相應的責任管理負責人進行解決;通常公共設施的維修由小區物業來負責,房屋的各個質量問題都有專門的負責人員進行維修,因此首先要知道是誰的責任。

  1.開發商

  如果是在房屋的保修期間出現的漏水問題,并且不是人為的情況下,責任在于開發商,需由開發商進行處理,(據重慶房屋維修了解,《房屋建筑工程質量保修辦法》明文規定)對衛生間的防水要求規定、以及房間與外墻面的防滲漏規定,以上保修期為5年。

  2.公平責任

  如果是已過保修期的房屋出現了漏水的情況,如果房屋的漏水不是人為的,而是自行老化的話,則可根據實際情況由業主與開發商共同承擔,也就是說一人出一半的維修費。

  3.物業的責任

  有些小區內的漏水問題是找物業進行解決的,再由物業通知開發商或者直接找人進行維修,根據物業管理合同和相關規定,物業公司應定期對住房進行檢查和清理,如果因為物業沒有及時處理而導致出現更嚴重的漏水情況的,那么是可以追究物業的責任的。


本文網址:http://www.desaatasawan.com/news/566.html

關鍵詞:重慶房屋漏水維修,房屋維修

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